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1. fab88 (2010-10-04 17:29:00) 首先必須先了解現場屋況： 1、檢查冷熱水管及污水、排水的狀況，一般以屋齡高達20~25年來說，應該全部更新。 2、但在更新前，應審視是否有室外來因素的滲透水情形，若有，須先處裡妥當後，再進行室內部分。 3、檢查燈具開關插座線路、總開關、主幹線的狀況，是否老舊不堪負荷。同時應重新設計負載量，以應付未來多電量的使用。 4、檢察鋁窗、外牆的情況，是否有壁癌、滲透情況。 5、檢查結構情況，是否有鋼筋外露，海砂屋等特殊情況。必要時，需請技師前往鑑定。 6、住家安全檢討，無論是消防、防盜等問題，均應一併深入審視了解。 7、正確丈量室內尺寸及拍照注解。再依照設計後的平面配置： 1、依您的實際需求及理想進行平面圖設計。 2、這需要共同溝通，才能規劃出好的設計。 3、工程的報價在舊屋翻新來講，是不容易的部份，這需要經驗及能力，才能將清楚報價且完整，否則很容易產生工程途中追加的情況。 4、在施工前可以隨時調配工程報價、就算碰到預算不足，也可以一起討論如何調整作法或先作重點部份。如果費用足夠、或許增加些什麼工程，能讓這個家更近完美一些。如何決定設計師：除了參考報價、設計外，設計師是整個裝潢過程中最重要的角色。他值不值得信賴？和屋主溝通的情況? 作事的態度如何? 裝潢工程對屋主來說，最困難的一件事就是抉擇給誰承包，因為一旦選錯了，是很難在中途換手的。一般而言，應該沒有設計公司會願意接手做到一半的案場。裝潢的細節不是三言兩語能道盡的！資料來源：http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1508102103853

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1. fab88 (2010-10-04 17:29:00)
首先必須先了解現場屋況：
1、檢查冷熱水管及污水、排水的狀況，一般以屋齡高達20~25年來說，應該全部更新。
2、但在更新前，應審視是否有室外來因素的滲透水情形，若有，須先處裡妥當後，再進行室內部分。
3、檢查燈具開關插座線路、總開關、主幹線的狀況，是否老舊不堪負荷。同時應重新設計負載量，以應付未來多電量的使用。
4、檢察鋁窗、外牆的情況，是否有壁癌、滲透情況。
5、檢查結構情況，是否有鋼筋外露，海砂屋等特殊情況。必要時，需請技師前往鑑定。
6、住家安全檢討，無論是消防、防盜等問題，均應一併深入審視了解。
7、正確丈量室內尺寸及拍照注解。

再依照設計後的平面配置：
1、依您的實際需求及理想進行平面圖設計。
2、這需要共同溝通，才能規劃出好的設計。
3、工程的報價在舊屋翻新來講，是不容易的部份，這需要經驗及能力，才能將清楚報價且完整，否則很容易產生工程途中追加的情況。
4、在施工前可以隨時調配工程報價、就算碰到預算不足，也可以一起討論如何調整作法或先作重點部份。如果費用足夠、或許增加些什麼工程，能讓這個家更近完美一些。

如何決定設計師：除了參考報價、設計外，設計師是整個裝潢過程中最重要的角色。他值不值得信賴？和屋主溝通的情況? 作事的態度如何? 裝潢工程對屋主來說，最困難的一件事就是抉擇給誰承包，因為一旦選錯了，是很難在中途換手的。一般而言，應該沒有設計公司會願意接手做到一半的案場。裝潢的細節不是三言兩語能道盡的！

資料來源：http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1508102103853

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請問舊屋翻新要注意什麼？ 編號disc00000167

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