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建築室內空間設計、玻璃屋採光照施工設計、游泳池水景、景觀舖道、化工製程設計、太陽風力水力能應用設計、綠能源教具設計施作等

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  • 作品型態:設計類型- 空間設計 / 表現形式- 電腦繪圖
  • 作品屬性:經典介紹 異想原創 專利創作
  • 更新時間:2013-08-28 11:47:13
  • 產業領域:室內設計
  • 評比指數:熱門度(206) 推薦數(0) 點閱率(3252) 回應量(1)
  • 作品簡介:住宅公寓變裝高級出租管理套房專業設計 文教/辦公區之住宅公寓變裝成高級出租管理式套房是非常有經濟效益的改裝計畫. 舊公寓改裝分租套房是新的財源趨勢潮流,越早卡位越早收成.典型小兵立大功案例.要作要快,機會不再! 采聯設計
作品發表資料插圖

本案位處於信義區精華地段,房東原本將整公寓出租一戶住家,每月收租金22500元,僅夠付貸款.但改裝分租後,是X倍的收入,要做嗎?考慮一下.
由於公寓老舊又座落於莊敬路上,交通噪音使得原住戶無法忍受下不再續租,因而閒置數月.
經過整體評估後,我們提出完整投資計畫,內容涵蓋裝修費用,完工後出租收益預估,每年投資回收及總投資平衡計算等配套服務.
由於原舊公寓位處於熱鬧喧囂的莊敬路上,又是座落在信義區及北醫學區中心.
因此:
在設計上,品質等級有直逼旅館飯店等級的市場要求.
在建材品質上,需達到噪音控制的程度.
在環境控制上,需有居家品質的水準.
在綠能設計上,需達到節能效能.
在預算支出與租金收入上,絕對要在預期控制內.
以上所有計畫重點,都是透過我們標準計畫流程(SOP)來掌握,來完成.....
設計是多變,多想,多嘗試出來的..........
設計圖的變化就是為了,尋找最家的規劃.
最後定案......然後開工了

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電話:(+886)0936-481-160
信箱:weijenlien@gmail.com